Muğla’nın Köyceğiz ilçesinde son günlerde kamuoyunda en çok konuşulan konuların başında hazine arazileri geliyor. İddiaya göre ilçede görev yapan Milli Emlak birimi, mahalle muhtarlarına yönelik dikkat çeken bir uyarıda bulundu. Muhtarlar Derneği aracılığıyla iletildiği öne sürülen yazılı bilgilendirmede, muhtarların hazine arazileriyle ilgili işlemlere aracılık etmemesi, taraf olmaması ve bu alanlarla ilgili herhangi bir yönlendirme yapmaması istendi…
Köyceğiz’de uzun süredir konuşulan en büyük sorunlardan biri ise hazine arazilerinin fiili kullanım biçimi. Bölgedeki birçok vatandaşın yıllardır hazine arazilerini kullandığı, bazı alanlarda ise bu kullanımın zamanla adeta “sahiplik” algısına dönüştüğü ifade ediliyor. Özellikle ecrimisil ödeyen bazı kişilerin, bu bedeli ödedikleri için arazi üzerinde hak sahibi olduklarını düşündüğü belirtiliyor…
Oysa hukukçulara göre ecrimisil, bir mülkiyet hakkı değil; hazine taşınmazının izinsiz kullanımı nedeniyle uygulanan bir tazminat ve kullanım bedeli niteliği taşıyor. Yani bir kişiye ecrimisil tahakkuk ettirilmesi, o kişiye tapu ya da mülkiyet hakkı vermiyor…
Ancak bölgede yıllardır farklı bir düzen oluştuğu iddia ediliyor. İddiaya göre bazı kişiler kullandıkları hazine arazilerini kendi mülkü gibi göstermeye başladı. Hatta zaman zaman bu alanların “zilliyetlik devri”, “kullanım devri” ya da benzeri isimlerle başkalarına para karşılığı bırakıldığı, bazı işlemlerde mahalle muhtarlarının da şahit veya kefil olarak gösterildiği öne sürülüyor…
Köyceğiz’de konuşulan iddialara göre özellikle tarım yapılabilen, yol kenarında kalan veya değer kazanan bölgelerde hazine arazileri ciddi bir rant alanına dönüştü. İlçede neredeyse boş bırakılmış kamu arazisi kalmadığını söyleyen vatandaşlar, yıllardır süren kontrolsüz kullanım nedeniyle kamu mallarının fiilen parsellendiğini dile getiriyor…
Bölge halkı arasında “ecrimisil ödüyorsam burası benimdir” anlayışının giderek yaygınlaştığı, bu nedenle kamu arazileri üzerinde zaman zaman gerginlikler yaşandığı da konuşulan iddialar arasında yer alıyor…
İşte tam da bu noktada Köyceğiz’de yapılan son uyarının önemli bir kırılma olduğu değerlendiriliyor. Çünkü ilk kez bu kadar açık şekilde muhtarlara “hazine arazisi işlerine karışmayın” mesajı verildiği öne sürülüyor…
Kulislerde konuşulanlara göre geçmiş dönemde bazı hazine arazisi işlemleri nedeniyle çeşitli soruşturmalar da yürütülüyor. Bazı eski muhtarların yargı süreçleriyle karşı karşıya kaldığı iddiaları da bölgede sıkça dile getiriliyor…
Konu sadece Köyceğiz’le de sınırlı değil. Muğla genelinde yıllardır benzer tartışmalar yaşandığı biliniyor. Ortaca, Dalaman ve çevre ilçelerde de hazine arazilerinin fiili kullanımına ilişkin çok sayıda iddia zaman zaman gündeme geliyor…
Uzmanlara göre Türkiye’nin birçok bölgesinde benzer bir sorun yaşanıyor. Özellikle kıymetlenen tarım alanları, turizm bölgeleri ve imara yakın noktalar zaman içinde “sahipsiz kamu arazisi” mantığıyla kullanılmaya başlanıyor. Denetim eksikliği ise bu alanların zamanla fiili sahiplenmeye dönüşmesine neden oluyor…
Bu nedenle Köyceğiz’de atıldığı öne sürülen adımın yalnızca yerel bir uygulama olmadığı, Türkiye genelindeki kamu arazileri açısından dikkat çekici bir örnek oluşturduğu değerlendiriliyor…
Çünkü mesele yalnızca bir arazi meselesi değil…
Mesele, kamu malının korunup korunamayacağı meselesi…
Bugün bir vatandaşın “ben yıllardır kullanıyorum” diyerek sahiplendiği alanın aslında milyonlarca insanın ortak hakkı olduğu gerçeği çoğu zaman göz ardı ediliyor. Kamu yararı için kullanılabilecek alanların zamanla kişisel rant alanına dönüşmesi ise hem devletin hem toplumun zararına sonuçlar doğuruyor.
Köyceğiz’deki son hamlenin ardından gözler şimdi diğer ilçelerdeki uygulamalara çevrildi. Kamuoyunda birçok kişi, benzer denetim ve uyarıların Türkiye genelinde yaygınlaştırılması gerektiğini savunuyor…
Çünkü vatandaşın ortak malı olan hazine arazilerinin kaderi, birkaç kişinin fiili kullanım alışkanlığına bırakılamayacak kadar önemli görülüyor…
Haber : Dedektif Gazeteci
